Juru sita berhak mengambil alih barang-barang yang bukan milik debitur - periksalah bila

Melayani

Wewenang juru sita yang melakukan proses penegakan hukum, dan khususnya yang berkaitan dengan penyitaan benda, telah diatur sedemikian rupa sehingga kita sering meragukan rasionalitas pembuat undang-undang. Nah, juru sita berhak mengambil alih barang-barang yang bukan milik debitur, tetapi berada dalam penguasaannya. Selain itu, pemulihan barang-barang yang diakui juru sita sebagai milik debitur ternyata merupakan siksaan.

Juru sita berhak menyita barang-barang yang bukan milik debitur dengan menyewakan rumah susun milik debitur.

Mempertimbangkan isi peraturan, penyewa apartemen dari pemilik pribadi harus berhati-hati. Mengutip fakta bahwa debitur pemilik apartemen tidak terdaftar atau tinggal di dalamnya tidak menghilangkan hak juru sita untuk menyita barang-barang bergerak di apartemen debitur. Hak ini dihasilkan dari Art. 845 Kitab Undang-undang Hukum Acara Perdata (selanjutnya disebut Kitab Undang-undang Hukum Acara Perdata), yang dengannya juru sita dapat menyita barang-barang bergerak milik debitur yang ada padanya atau milik kreditur itu sendiri, yang memerintahkan eksekusi terhadapnya.

Perhatian!

Jika barang bergerak debitur berada dalam penguasaan pihak ketiga, juru sita hanya boleh menyitanya jika pihak ketiga setuju atau mengakui bahwa barang bergerak itu adalah milik debitur.

Akan tetapi, dalam situasi demikian, juru sita menafsirkan ketentuan sedemikian rupa sehingga karena debitur adalah pemilik rumah susun, ia jelas menguasai barang bergerak di rumah susun itu. Namun, ini adalah anggapan yang salah diterapkan. Karena debitur telah menyerahkan rumah susun penyewa, maka harus dianggap bahwa penyewa menguasai barang-barang bergerak di dalam rumah susun itu, maka juru sita hanya berhak menyita barang-barang yang diakui penyewa sebagai milik debitur.

Namun, itu semua tergantung pada apakah kreditur menunjuk apartemen sewaan sebagai tempat tinggal debitur. Juru sita terikat dengan isi permohonan yang diajukan oleh kreditur. Jika keadaan seperti itu terjadi, juru sita dalam perjalanan yang disebut kegiatan lapangan dapat mengambil barang bergerak yang terletak di apartemen ini. Perlu ditegaskan bahwa juru sita tidak memeriksa kepemilikan barang, tetapi hanya menyatakan bahwa mereka berada di apartemen debitur.

Penyewa dapat meminta juru sita untuk memasukkan dalam protokol penyitaan catatan bahwa barang yang disita adalah miliknya. Namun, ini tidak akan secara otomatis melepaskan hal-hal dari penegakan.

Juru sita berhak untuk menyita barang bergerak milik debitur

Seperti disebutkan di atas, juru sita tidak memeriksa apakah barang bergerak yang diberikan oleh debitur itu adalah miliknya. Bagi juru sita, sebagaimana jelas terlihat dari ketentuan-ketentuan, fakta bahwa barang itu adalah milik debitur adalah penting.

Oleh karena itu juru sita berhak untuk menyita barang-barang yang ada di dalam rumah debitur dan bukan miliknya. Karena kepemilikan barang oleh debitur sendiri adalah penting, adalah mungkin untuk menyita bahkan mobil, laptop atau sepeda yang dipinjam dan tindakan semacam itu oleh juru sita adalah sah. Oleh karena itu tidak tertutup kemungkinan juru sita juga menyita kendaraan di garasi milik debitur yang menjadi lessor. Perjanjian sewa atau sewa kemudian tidak relevan dengan hak juru sita.

Juru sita bukanlah pengadilan, tidak memutuskan keadilan atau legitimasi penegakan hukum, tidak dapat melakukan proses pembuktian, dan tidak membuat penilaian substantif. Bila menempati suatu barang bergerak, tidak diperiksa apakah itu milik debitur atau orang lain. Juru sita berhak mengambil alih barang milik debitur, misalnya ketika debitur mengendarai mobil milik ibu mertuanya, temannya atau bahkan milik perusahaan leasing. Ini hasil langsung dari ketentuan tentang penegakan hukum - jelas Monika Janus, juru bicara pers Kamar Jurusita di Wrocław.

Juru sita dapat mengambil barang-barang yang bukan milik debitur - tindakan anti-penegakan

Pihak ketiga yang menemukan diri mereka dalam salah satu situasi yang dijelaskan di atas memilih solusi yang salah dan memutuskan untuk mengajukan keluhan terhadap tindakan juru sita, mengandalkan kepemilikan mereka atas barang yang disita. Tindakan tersebut menyebabkan hilangnya kasus.

Tindakan yang tepat untuk situasi semacam ini adalah tindakan anti-penegakan, berdasarkan peraturan yang terkandung dalam Art. 841 Hukum Acara Perdata, juga dikenal sebagai intervensi.

Penting!

Pihak ketiga dapat, melalui suatu tindakan, meminta pembebasan barang yang disita dari eksekusi jika eksekusi yang ditujukan kepadanya melanggar hak pihak ketiga.

Perlu ditegaskan bahwa hak pihak ketiga dilanggar hanya jika pihak ketiga tersebut adalah pemilik barang yang disita oleh juru sita.

Tindakan intervensi dibawa ke pengadilan umum bersama dengan bukti yang menunjukkan pemilik properti. Dalam hal ini, orang yang menjalankan bisnis sedikit lebih mudah, karena biasanya mereka akan memiliki bukti pembelian berupa faktur PPN. Dalam hal orang yang tidak menjalankan usaha atau menjalankan usaha, tetapi tidak memiliki faktur PPN, buktinya dapat berupa kuitansi bersama dengan rekening koran, jika pembayaran dilakukan dengan menggunakan kartu pembayaran. Dengan tidak adanya bukti seperti itu, tetap mengacu pada saksi.

Batas waktu untuk mengajukan tindakan adalah satu bulan sejak tanggal belajar tentang penyitaan barang. Kegagalan untuk memenuhi tenggat waktu akan mengakibatkan penolakan klaim oleh pengadilan, dan tenggat waktu tidak dapat dipulihkan, sehingga alasan untuk melebihi itu tidak masalah.

Masalah lainnya adalah pemanggilan kreditur untuk melepaskan barang sitaan dari penegakan hukum. Di sini kreditur bertindak sebagai tergugat. Pemanggilan harus dilakukan secara tertulis melalui surat tercatat, yang akan menjadi bukti pemanggilan dan akan signifikan untuk permintaan penggantian biaya proses intervensi. Dalam hal kreditur tidak menerima panggilan, langkah-langkah dalam proses akan dimulai dan kreditur akan mengakui klaim, menurut Art. 101 dari Kitab Undang-Undang Hukum Acara Perdata, ia berhak atas penggantian biaya proses pengadilan, terlepas dari hasil kasusnya.

Tindakan yang dijelaskan sayangnya satu-satunya cara yang mungkin untuk memulihkan barang-barang milik non-debitur dan disita oleh juru sita. Oleh karena itu perlu ditegaskan bahwa pemanggilan kreditur untuk melepaskan benda sitaan dari pelaksanaannya harus dilakukan sesegera mungkin, sehingga kreditur dapat menanggapi pemanggilan tersebut sedemikian rupa agar tidak melewatkan batas waktu bulanan untuk mengajukan tuntutan. -tindakan penegakan Jika tidak, tidak ada jalan lain bagi pihak ketiga untuk dapat memperoleh kembali dengan paksa hartanya yang disita oleh juru sita.

Kesimpulannya, juru sita berhak mengambil alih barang-barang yang bukan milik debitur, yang walaupun seolah-olah merupakan perbuatan yang melanggar hukum, tetapi masih cukup sah. Reaksi paling umum dari orang-orang yang hak propertinya dilanggar oleh juru sita adalah mengajukan pengaduan atas tindakan juru sita, yang merupakan tindakan yang tidak pantas. Orang tersebut dapat mengambil keuntungan dari tindakan anti-penegakan, atau dikenal sebagai intervensi, mengingat untuk memanggil kreditur untuk melepaskan barang yang disita dari penegakan, sambil mempertahankan batas waktu satu bulan untuk melakukan tindakan.