Dokumen yang diperlukan untuk menyimpulkan kontrak leasing

Bisnis Layanan

Ada dua jenis utama kontrak leasing di pasar - leasing operasi (jauh lebih populer, di mana pemilik objek selama durasi kontrak adalah perusahaan leasing) dan leasing keuangan (lebih rumit - pengusaha menjadi pemilik objek dari awal dan dialah yang terdepresiasi). Salah satu keuntungan utama dari metode pembiayaan pembelian perusahaan ini - apa pun bentuknya - adalah penyederhanaan formalitas yang maksimal, terutama dibandingkan dengan pinjaman. Apa saja dokumen yang diperlukan untuk membuat kontrak leasing?

Penutupan kontrak leasing

Tentu saja, tergantung pada perusahaan, jenis sewa dan subjeknya, prosedur untuk menyimpulkan kontrak mungkin berbeda (misalnya dalam hal keakuratan penilaian kapasitas keuangan penyewa). Syarat yang diperlukan untuk menggunakan metode yang paling sederhana, yang disebut metode lombard, adalah untuk menentukan biaya awal minimum (biasanya 10% dari nilai peralatan) dan nilai bersih item, yang tidak dapat melebihi jumlah tertentu (ditentukan secara individual oleh pemberi sewa).

Namun, pada awalnya, orang yang tertarik untuk leasing harus mulai dengan memilih pemasok dan barang yang ingin dia beli dengan cara ini. Isu-isu yang harus diperhitungkan pada tahap ini adalah harga, syarat pembayaran dan tanggal kemungkinan pengiriman. Setelah pengaturan awal, perusahaan leasing mengeluarkan faktur pro forma kepada pengusaha dengan spesifikasi dan harga peralatan.

Langkah selanjutnya adalah penyewa memberikan dokumen hukum dan keuangan yang diperlukan kepada perusahaan leasing, bersama dengan faktur pro forma yang diterima sebelumnya.

Dokumen yang diperlukan untuk menyimpulkan kontrak leasing

Daftar dokumen yang harus dilampirkan untuk menyimpulkan kontrak leasing ditetapkan oleh perusahaan leasing. Paling sering, pengusaha harus mempersiapkan:

1. oleh orang perseorangan yang tidak melakukan kegiatan usaha:

  • fotokopi KTP pemohon dan fotokopi KTP kedua,
  • fotokopi KTP pasangan dan fotokopi KTP kedua,

2. oleh orang perseorangan yang melakukan kegiatan yang tunduk pada entri CEIDG:

  • masuk ke dalam daftar bisnis,
  • anggaran dasar (jika pemohon adalah persekutuan hukum perdata), terdaftar di kantor pajak, dengan lampiran,
  • sertifikat nomor REGON dan NIP,
  • fotokopi KTP penyewa atau dalam hal persekutuan hukum perdata - fotokopi KTP mitra,
  • fotokopi KTP para penjamin, misalnya suami/istri,

3. oleh rekanan perusahaan hukum niaga:

  • kutipan dari Daftar Pengadilan Nasional berlaku selama 3 bulan,
  • anggaran dasar berupa akta notaris dengan lampiran-lampiran,
  • sertifikat nomor REGON dan NIP.

Kadang-kadang, penyewa mungkin diminta untuk memberikan deklarasi pajak tambahan (PIT-5 dan PIT-36 atau CIT-2 dan CIT-8), deklarasi tentang status kewajiban, deklarasi properti atau deklarasi non-tunggak sehubungan untuk ZUS dan AS. Ini adalah dokumen yang menilai kemampuan keuangan seseorang yang tertarik untuk menyewa, yang diperlukan untuk beberapa kontrak dan peralatan.

Pada tahap ini disepakati syarat-syarat dasar perjanjian sewa guna usaha, berkaitan dengan:

  • Pembayaran pertama,
  • jangka waktu sewa,
  • mata uang pembiayaan,
  • jumlah angsuran leasing (yang disebut sewa) dan frekuensi pembayaran,
  • kemungkinan keamanan,
  • nasib barang yang disewa setelah berakhirnya kontrak.

Setelah menyetujui hal yang disebutkan di atas Namun, lessor menyiapkan perjanjian sewa yang ditandatangani oleh kedua belah pihak. Penyewa kemudian bertanggung jawab untuk membayar pembayaran awal dan biaya lain yang dihasilkan dari faktur yang diterima. Setelah memenuhi kewajiban ini, perusahaan leasing mengalihkan subjek kontrak.